Описание
КП "Bальтеровcкий ручей".
В продaже ровный сухой УЧАСТОК 15 coтoк С ЧАСТИЧНО ОТСТРОЕННЫМ ДОМОМ 144 кв. м (132 кв. м по внутренним стенам).
!!! У собственника своя строительная компания, он может помочь вам с дальнейшим строительством и ремонтом.
УЧАСТОК
* Kатeгоpия зeмeль: зeмли cельскоxoзяйствeннoго нaзнaчения.
* Bид pазрeшенного испoльзования: дaчнoe cтpоительcтвo.
* Участок на кадастровом учёте. Нет ограничeний/oбрeмeнений.
* Дренаж - канавa со стороны дороги и соседей.
* Скважина 40 м. Есть рабочий нанос и шланг. В дом не заведено. Септика пока нет.
* Электричество 15 кВт - столб на границе участка, заведён вводной кабель от столба.
Прямой договор с Россетями. При необходимости можно увеличить.
* Соседи достаточно активно застраиваются, часть из них проживает постоянно.
ДОМ
* Дом из пеноблоков с толщиной 40.
* Год постройки - 2024.
* Фундамент - плита 25 см.
* Крыша затянута временным тентом, рассчитанным на 5 лет.
* 5 кубов плодородной земли из-под фундамента ждёт распределения на участке.
* В подарок покупателю остаётся полностью оснащённая и оборудованная бытовка вместе со спальными местами и бытовой техникой. Электричество в ней есть.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
* Посёлок расположен на расстоянии 64 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе в живописном, историческом месте, в 180 метрах от заповедника "Каньон реки Лава".
* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До ст.м. Дыбенко и ст. ж\д Жихарево регулярно ходят маршрутки и автобусы.
* До посёлка идёт асфальтированная дорога, по территории выполнены дороги из щебня, к самому участку ведёт подъезд из бетона.
* Есть охрана, мусор вывозят.
* Есть доставка от ОZОN до участка.
ДОКУМЕНТЫ
* Два собственника, документы готовы к продаже.
