ID-2706 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта
Продается отличный дом с ремонтом и всем необходимым для проживания.
Площадь дома — 110 м², жилая площадь — 89 м².
Дом каркасный с двухсторонним утеплением, что обеспечивает отличную теплоизоляцию: даже зимой при минимальной мощности котла температура в доме достигает 22 градусов.
Утеплённый фундамент-плита гарантирует долговечность и надёжность конструкции.
На участке почти 10 соток (965 м²) достаточно места для реализации любых ваших идей — будь то сад, зона для отдыха или детская площадка.
Дом двухэтажный, в нём четыре комнаты: на первом этаже — просторная прихожая, большая кухня-гостиная и две комнаты, на втором этаже — ещё одна комната.
Также есть чердачное помещение площадью около 30 м², которое можно обустроить по своему вкусу.
В доме есть санузел с душевой и котельная.
Дом полностью готов к проживанию — можно заезжать и жить! Здесь уже проведены все необходимые коммуникации:
КП "Bальтеровcкий ручей".
В продaже ровный сухой УЧАСТОК 15 coтoк С ЧАСТИЧНО ОТСТРОЕННЫМ ДОМОМ 144 кв. м (132 кв. м по внутренним стенам).
!!! У собственника своя строительная компания, он может помочь вам с дальнейшим строительством и ремонтом.
УЧАСТОК
* Kатeгоpия зeмeль: зeмли cельскоxoзяйствeннoго нaзнaчения.
* Bид pазрeшенного испoльзования: дaчнoe cтpоительcтвo.
* Участок на кадастровом учёте. Нет ограничeний/oбрeмeнений.
* Дренаж - канавa со стороны дороги и соседей.
* Скважина 40 м. Есть рабочий нанос и шланг. В дом не заведено. Септика пока нет.
* Электричество 15 кВт - столб на границе участка, заведён вводной кабель от столба.
Прямой договор с Россетями. При необходимости можно увеличить.
* Соседи достаточно активно застраиваются, часть из них проживает постоянно.
ДОМ
* Дом из пеноблоков с толщиной 40.
* Год постройки - 2024.
* Фундамент - плита 25 см.
* Крыша затянута временным тентом, рассчитанным на 5 лет.
* 5 кубов плодородной земли из-под фундамента ждёт распределения на участке.
* В подарок покупателю остаётся полностью оснащённая и оборудованная бытовка вместе со спальными местами и бытовой техникой. Электричество в ней есть.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
* Посёлок расположен на расстоянии 64 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе в живописном, историческом месте, в 180 метрах от заповедника "Каньон реки Лава".
* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До ст.м. Дыбенко и ст. ж\д Жихарево регулярно ходят маршрутки и автобусы.
* До посёлка идёт асфальтированная дорога, по территории выполнены дороги из щебня, к самому участку ведёт подъезд из бетона.
* Есть охрана, мусор вывозят.
* Есть доставка от ОZОN до участка.
ID-6136 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта!!
В ПРОДАЖЕ ДОМ в 10 МИНУТАХ от СПБ (от Мега Парнас по Новоприозерскому шоссе).
Элитный север Ленинградской области, пос. Вартемяги, КП Софийские сады!
Охраняемый поселок! Дом со всеми удобствами!
Вокруг развитая инфраструктура!
Требуется чистовая отделка.
Участок спланирован идеально: есть зона парковки и зона отдыха.
Можем предложить возможность после покупки оперативно доделать ремонт "под ключ"!
В подарок идет готовый проект теплого пола и газовый котел!
Рядом расположены все необходимые объекты инфраструктуры для жизни:
- магазины (Пятерочка, Магнит, Вкусвилл, Супер Лента),
- кафе,
- аптека,
- амбулатория,
- библиотека,
- детские сады (в том числе частные),
- школа,
- почта,
- салон красоты,
- шиномонтаж,
- автомойка,
- автозаправка.
Также рядом находятся:
- церковь,
- обустроенная наб.р. Охты,
- парк бывшей усадьбы Шуваловых,
- лес,
- Ново-Кавголовский лесопарк,
- конный клуб,
- курорт Охта-парк
🏠 О ДОМЕ:
- площадь дома 106 м²
- год постройки 2026
- фундамент - плита монолит 250, утеплен, пенополистирол
- материал стен - газобетон
- кровля - 250мм, мягкая, выполнено утепление, Docke (Дёке) Dragon Premium Ежевика, сделана на 12, чтоб крыша не прогибалась.
- газ - заведен в дом, оформлен отдельный лицевой счет
- отопление - оформлен лиц.счет
- водоснабжение - центральное, вода в дом заведена
- электричество - 15кВ, лиц.счет оформлен
- канализация - септик (не сделана)
- участок - 6,5 соток
В дома предусмотрены:
- Прихожая;
- Техническое помещение;
- Огромная гостиная/столовая/кухня;
- 3 спальни и санузел. При желании есть возможность объединить 2 комнаты, сделав мастер-спальню со своим отдельным санузлом и гардеробной.
Участок правильной прямоугольной формы, сухой!
Можно сделать гараж со стороны дороги и террасу с другой стороны дома.
Соседи - все очень приятные жители данного коттеджного поселка!
До города можно дoбрaться не только на aвтомoбилe, но и на автобусе или маршрутке, остановка в 5 минутах пешком от поселка!
О СДЕЛКЕ:
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Без обременений.
Подходит под ипотеку любого банка.
Есть возможность регистрации!
Прямая продажа.
Рассмотрим любые формы оплаты и поможем с одобрением ипотеки при необходимости!!!
Идеальное вложение как для инвестиций, так и для проживания!
Коллегам бонус!
Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
