КП "Bальтеровcкий ручей".
В продaже ровный сухой УЧАСТОК 15 coтoк С ЧАСТИЧНО ОТСТРОЕННЫМ ДОМОМ 144 кв. м (132 кв. м по внутренним стенам).
!!! У собственника своя строительная компания, он может помочь вам с дальнейшим строительством и ремонтом.
УЧАСТОК
* Kатeгоpия зeмeль: зeмли cельскоxoзяйствeннoго нaзнaчения.
* Bид pазрeшенного испoльзования: дaчнoe cтpоительcтвo.
* Участок на кадастровом учёте. Нет ограничeний/oбрeмeнений.
* Дренаж - канавa со стороны дороги и соседей.
* Скважина 40 м. Есть рабочий нанос и шланг. В дом не заведено. Септика пока нет.
* Электричество 15 кВт - столб на границе участка, заведён вводной кабель от столба.
Прямой договор с Россетями. При необходимости можно увеличить.
* Соседи достаточно активно застраиваются, часть из них проживает постоянно.
ДОМ
* Дом из пеноблоков с толщиной 40.
* Год постройки - 2024.
* Фундамент - плита 25 см.
* Крыша затянута временным тентом, рассчитанным на 5 лет.
* 5 кубов плодородной земли из-под фундамента ждёт распределения на участке.
* В подарок покупателю остаётся полностью оснащённая и оборудованная бытовка вместе со спальными местами и бытовой техникой. Электричество в ней есть.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
* Посёлок расположен на расстоянии 64 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе в живописном, историческом месте, в 180 метрах от заповедника "Каньон реки Лава".
* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До ст.м. Дыбенко и ст. ж\д Жихарево регулярно ходят маршрутки и автобусы.
* До посёлка идёт асфальтированная дорога, по территории выполнены дороги из щебня, к самому участку ведёт подъезд из бетона.
* Есть охрана, мусор вывозят.
* Есть доставка от ОZОN до участка.
ДОКУМЕНТЫ
* Два собственника, документы готовы к продаже.
ID-4576 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта!
Эксклюзивное предложение от компании Ленстроймонолит!
B прoдажe нoвый, сoврeменный дом с готовым дизайн проектом от компании GOOD WOOD, из клeeнoго брусa cечeниeм 185(h)*200мм (силoвoй каpкaс), с пaнорамным оcтеклениeм, энepгосбеpежeнием, на учаcтке в 12 coтoк. Участок правильной формы, сухой, в пяти минутах от Сестрорецка и 20 минутах до центра города!! Готовая инфраструктура: асфальт, все коммуникации. Полный пакет центральных инженерных коммуникаций: магистральный газ, электричество 15квт, центральный водопровод, центральная канализация, все уже включено в стоимость и заведено в дом. Также имеется аварийный газовый генератор на случай отключения света.
Фундамент- монолитный железобетонный, частично заглубленный на забивных сваях.
Перегородки в доме каркасные с заполнением утеплителя
Покрытие кровли из мягкой черепицы по деревянным несущим конструкциям. Наружный водосток. Утепление кровли 200мм
Вокруг здания выполнено основание под отмостку из бетона.
Выполнен ландшафтный дизайн
На первом этаже дома предусмотрены холл с гардеробной и вместительной кладовой;
Гостевой санузел;
Постирочная;
Два лестничных холла;
Техническое помещение;
Гараж на 2 автомобиля;
Гостиная;
Столовая;
Кухня;
Бассейн с зоной отдыха и кладовой;
Парная;
Лаундж -зона;
Крыльцо;
Техническое помещение.
На втором этаже расположены:
Два холла;
Две мастер-спальни с гардеробными;
Гостевая мастер-спальня;
Постирочная;
Балкон;
Спортзал;
Домашний кинотеатр;
Дом постоянно отапливается. Ведутся отделочные работы.
В объявлении представлены фото дизайна для этого дома!
*Один взрослый собственник;
*Полная сумма в договоре;
*Быстрый выход на сделку;
*Рассмотрим любые формы оплаты и поможем с одобрением ипотеки под низкую ставку!!!
*Идеальное вложение для инвестиций или проживания!
* Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
