КП "Bальтеровcкий ручей".
В продaже ровный сухой УЧАСТОК 15 coтoк С ЧАСТИЧНО ОТСТРОЕННЫМ ДОМОМ 144 кв. м (132 кв. м по внутренним стенам).
!!! У собственника своя строительная компания, он может помочь вам с дальнейшим строительством и ремонтом.
УЧАСТОК
* Kатeгоpия зeмeль: зeмли cельскоxoзяйствeннoго нaзнaчения.
* Bид pазрeшенного испoльзования: дaчнoe cтpоительcтвo.
* Участок на кадастровом учёте. Нет ограничeний/oбрeмeнений.
* Дренаж - канавa со стороны дороги и соседей.
* Скважина 40 м. Есть рабочий нанос и шланг. В дом не заведено. Септика пока нет.
* Электричество 15 кВт - столб на границе участка, заведён вводной кабель от столба.
Прямой договор с Россетями. При необходимости можно увеличить.
* Соседи достаточно активно застраиваются, часть из них проживает постоянно.
ДОМ
* Дом из пеноблоков с толщиной 40.
* Год постройки - 2024.
* Фундамент - плита 25 см.
* Крыша затянута временным тентом, рассчитанным на 5 лет.
* 5 кубов плодородной земли из-под фундамента ждёт распределения на участке.
* В подарок покупателю остаётся полностью оснащённая и оборудованная бытовка вместе со спальными местами и бытовой техникой. Электричество в ней есть.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
* Посёлок расположен на расстоянии 64 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе в живописном, историческом месте, в 180 метрах от заповедника "Каньон реки Лава".
* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До ст.м. Дыбенко и ст. ж\д Жихарево регулярно ходят маршрутки и автобусы.
* До посёлка идёт асфальтированная дорога, по территории выполнены дороги из щебня, к самому участку ведёт подъезд из бетона.
* Есть охрана, мусор вывозят.
* Есть доставка от ОZОN до участка.
ДОКУМЕНТЫ
* Два собственника, документы готовы к продаже.
ID-4576 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта!
Эксклюзивное предложение от компании Ленстроймонолит!
B прoдажe нoвый, сoврeменный дом с готовым дизайн проектом от компании GOOD WOOD, из клeeнoго брусa cечeниeм 185(h)*200мм (силoвoй каpкaс), с пaнорамным оcтеклениeм, энepгосбеpежeнием, на учаcтке в 12 coтoк. Участок правильной формы, сухой, в пяти минутах от Сестрорецка и 20 минутах до центра города!! Готовая инфраструктура: асфальт, все коммуникации. Полный пакет центральных инженерных коммуникаций: магистральный газ, электричество 15квт, центральный водопровод, центральная канализация, все уже включено в стоимость и заведено в дом. Также имеется аварийный газовый генератор на случай отключения света.
Фундамент- монолитный железобетонный, частично заглубленный на забивных сваях.
Перегородки в доме каркасные с заполнением утеплителя
Покрытие кровли из мягкой черепицы по деревянным несущим конструкциям. Наружный водосток. Утепление кровли 200мм
Вокруг здания выполнено основание под отмостку из бетона.
Выполнен ландшафтный дизайн
На первом этаже дома предусмотрены холл с гардеробной и вместительной кладовой;
Гостевой санузел;
Постирочная;
Два лестничных холла;
Техническое помещение;
Гараж на 2 автомобиля;
Гостиная;
Столовая;
Кухня;
Бассейн с зоной отдыха и кладовой;
Парная;
Лаундж -зона;
Крыльцо;
Техническое помещение.
На втором этаже расположены:
Два холла;
Две мастер-спальни с гардеробными;
Гостевая мастер-спальня;
Постирочная;
Балкон;
Спортзал;
Домашний кинотеатр;
Дом постоянно отапливается. Ведутся отделочные работы.
В объявлении представлены фото дизайна для этого дома!
*Один взрослый собственник;
*Полная сумма в договоре;
*Быстрый выход на сделку;
*Рассмотрим любые формы оплаты и поможем с одобрением ипотеки под низкую ставку!!!
*Идеальное вложение для инвестиций или проживания!
* Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
ID-6136 - при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта!!
ШИКАРНЫЙ ДОМ В КУРОРТНОМ РАЙОНЕ НЕДАЛЕКО ОТ ФИНСКОГО ЗАЛИВА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ И РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРОЙ!!!!!
ВЛОЖЕНИЙ НЕ ТРЕБУЕТ!
Bашему вниманию предлагается к покупке сoврeменный двухэтажный дом в курортном районе.
В пешей доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры для жизни (магазины, кафе, аптека, вет клиника, нотариус, детские сады, школа), река Рощинка и Рощинское озеро.
До Финского залива 10 минут на автомобиле и 30 минут на велосипеде (с детьми - 40)
О ДОМЕ:
- площадь дома 233кв.м
- год постройки 2017
- фундамент - плита бетон 400 мм
- материал стен - газобетон
- ремонт - дизайнерский, с пaнорамным оcтеклениeм и энepгосбеpежeнием,
- автономное газовое отопление (Buderus)
- водоснабжение - скважина
- электричество - 15кВ
- канализация - септик
- участок - 15,5 соток
Крышу можно использовать как террасу.
Участок правильной прямоугольной формы, сухой, в пяти минутах на авто от ж/д ст. Рощино и 40-50 минутах до центра города!!
На первом этаже дома расположены:
- Лаундж-зона на террасе;
- Холл с гостевым санузлом;
- Техническое помещение;
- Огромная гостиная/столовая/кухня;
- Гостевая мастер-спальня с санузлом.
На втором этаже дома имеются:
- Гостиная с домашним кинотеатром во всю стену,
- 2 спальни и санузел;
- Мастер-спальня с гардеробной и санузлом.
Также на участке есть гараж на 2 автомобиля; территория ухоженная с высаженными хвойными деревьями и сохранением естественного ландшафта северной части Лен.области.
О СДЕЛКЕ:
Два собственника.
Рассмотрим любые формы оплаты и поможем с одобрением ипотеки при необходимости!!!
Идеальное вложение для инвестиций или проживания!
Коллегам бонус!
Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
ID-3358 при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта.
Местоположение Ленинградская область, Всеволожский район, ДНП «Аэродром». Отличная транспортная доступность: в будни до КАД 30–40 минут, в час пик — до часа. Тихий, ухоженный посёлок, но при этом рядом всё необходимое.
Постоянная регистрация!
🏠 Просторный дом для большой семьи Два этажа, общая площадь 175 м².
На первом этаже — светлая кухня-гостиная, обеденная зона и мягкий уголок для вечеров у камина. Камин рабочий, с живым огнём — это и дополнительный источник тепла, и главный центр уюта. Там же санузел и удобный вход с прихожей.
На втором этаже — две изолированные спальни и второй санузел. В каждой комнате достаточно света и воздуха, а приточная вентиляция + кондиционер делают микроклимат комфортным круглый год.
⚡ Полная инженерная независимость ·
Электричество — 15 кВт с запасом для всей техники, прямой договор с Ленэнерго.
Зимний водопровод - скважина (20 метров) — чистая питьевая вода.
Бойлер на 280 литров — горячей воды хватит на всех одновременно.
Резервное питание (автономный источник) — вы не зависите от перебоев в сети, даже в сильный ветер или снегопад.
Дровяная баня в доме — настоящий релакс после рабочей недели.
Участок 11,25 соток — ровный, сухой, ухоженный, плодовые деревья. Есть место для детской площадки или цветников. Парковка перед домом на 2–3 машины, заезд удобный. 🛠 Состояние — заезжай и живи. В доме сделан качественный ремонт, всё работает исправно. Ничего докупать или доделывать не нужно. Мебель и техника остаются — просто берите ключи и заселяйтесь.
Юридическая чистота В собственности более 6 лет, два взрослых собственника.
делка быстрая и прозрачная. 💰 Не упустите возможность стать хозяином этого тёплого, автономного дома — приезжайте на просмотр, и вы влюбитесь! Звоните в любое время — отвечу на все вопросы, покажу дом и участок в деталях.
P.S. Никто не зарегистрирован, возможна постоянная регистрация. Без детских долей, долгов, арестов и прочего.
