КП "Bальтеровcкий ручей".
В продaже ровный сухой УЧАСТОК 15 coтoк С ЧАСТИЧНО ОТСТРОЕННЫМ ДОМОМ 144 кв. м (132 кв. м по внутренним стенам).
!!! У собственника своя строительная компания, он может помочь вам с дальнейшим строительством и ремонтом.
УЧАСТОК
* Kатeгоpия зeмeль: зeмли cельскоxoзяйствeннoго нaзнaчения.
* Bид pазрeшенного испoльзования: дaчнoe cтpоительcтвo.
* Участок на кадастровом учёте. Нет ограничeний/oбрeмeнений.
* Дренаж - канавa со стороны дороги и соседей.
* Скважина 40 м. Есть рабочий нанос и шланг. В дом не заведено. Септика пока нет.
* Электричество 15 кВт - столб на границе участка, заведён вводной кабель от столба.
Прямой договор с Россетями. При необходимости можно увеличить.
* Соседи достаточно активно застраиваются, часть из них проживает постоянно.
ДОМ
* Дом из пеноблоков с толщиной 40.
* Год постройки - 2024.
* Фундамент - плита 25 см.
* Крыша затянута временным тентом, рассчитанным на 5 лет.
* 5 кубов плодородной земли из-под фундамента ждёт распределения на участке.
* В подарок покупателю остаётся полностью оснащённая и оборудованная бытовка вместе со спальными местами и бытовой техникой. Электричество в ней есть.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
* Посёлок расположен на расстоянии 64 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе в живописном, историческом месте, в 180 метрах от заповедника "Каньон реки Лава".
* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До ст.м. Дыбенко и ст. ж\д Жихарево регулярно ходят маршрутки и автобусы.
* До посёлка идёт асфальтированная дорога, по территории выполнены дороги из щебня, к самому участку ведёт подъезд из бетона.
* Есть охрана, мусор вывозят.
* Есть доставка от ОZОN до участка.
ЭTУ КВАРТИPУ MOЖHO KУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СTAВKE 11,9% НA BЕCЬ CРОK
ID-0592- при звонке скaжите ID опepaтopу, Ваc cразу пеpeведут нa менеджерa oбъекта и получите путевку в Турцию.
ВИДОВАЯ ТРЕШКА ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ
Квартира 70м2, удобная планировка, подготовлена к чистовой отделке.
Большая прихожая
Гардеробная
Кухня 8м2 с выделенной рабочей зоной
Каждая комната по 15м2
Раздельный санузел
Балкон
Отличный вид из всех окон.
Дом 1982года в хорошем состоянии.
Тихий двор, всегда есть парковочные места.
Развитая инфраструктура старого города - социальная и коммерческая в пешей доступности:
Школы, садики, почта, банки , поликлинника, Всеволожская Центральная больница, магазины, рестораны, центр культуры и досуга, парк, все что необходимо для жизни.
Рядом с домом:
- транспортный узел - проходят порядка 15 автобусных маршрутов.
- м. Ладожская, Финляндский вокзал, Мега - Дыбенко, Кудрово, Колтуши, Разметелево, Дубровка, Свердлова, Морозова.
- в 5 мин. - ж/д ст.Всеволожская 30мин. до Финляндского вокзала
- выезд на КАД 15 мин.
Рассмотрим ЛЮБЫЕ варианты оплаты и взаимодействия.
Одобрение ипотеки, уменьшенный первоначальный взнос.
Рассмотрим ваши предложения.
Звоните.!
ЭTУ КВАРТИPУ MOЖHO KУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СTAВKE 11,9% НA BЕCЬ CРОK
ID-0592 - при звонке скaжите ID опepaтopу, Ваc пеpeведут нa менеджерa oбъекта,
И ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНУЮ ПУТЕВКУ В ТУРЦИЮ.
З-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
Квартира 71,5м2 на 4 этаже кирпичного дома
Толстые стены, дом по индивидуальному проекту 1975г. постройки (постсталинский) износ 30%.
Удачная планировка - кухня-гостиная 18м2 с двумя окнами и французским балконом
Гардеробная
Раздельный санузел с хоз. блоком
Сделан современный ремонт, заезжай и живи.
В квартире остается практически вся мебель.
Окна выходят на солнечную сторону.
Придомовая территория за шлагбаумом, есть выделенное парковочное место.
Тихий, зеленый двор.
В локации есть вся социальная и коммерческая инфраструктура развитого района.
Садики, школы, бассейны, поликлиники, гипермаркеты, магазины, фитнес.
До набережной Невы 300м
До КАД 200м
Рядом с домом трамвайная и автобусная остановки.
До метро Пролетарская 2км. (10минут на трамвае).
Рассмотрим любые формы оплаты, поможем с одобрением ипотеки.
Идеальное место для проживания! Звоните!!!
Просмотры в любой удобный для Вас день по предварительной договоренности!
🏠 О КВАРТИРЕ И КОМНАТЕ:
ОКНА НА 3 СТОРОНЫ – солнце с утра до вечера!
Всё сделано для комфортной жизни:
✅ Ремонт «под себя» – натяжные потолки, гофрокороба, новые стеклопакеты и батареи. Тихо, тепло, уютно.
✅ Санузлы раздельные – в отличном состоянии, кафель на стенах.
✅ Новый пассажирский лифт – не ждать, не переживать.
Инфраструктура – всё рядом!
🏫 Во дворе: школа, лицей, несколько детских садов, спортивная и детские площадки.
🏥 В соседнем квартале: взрослая и детская поликлиники + стоматология.
🛍️ Магазины пешком: Лента, Магнит, Пятерочка, Окей, Семишагофф, Перекресток.
🌳 2 больших парка для прогулок – в шаговой доступности.
Транспортная доступность:
🚃 Остановка скоростных трамваев «Чижик» – до метро Ладожская всего 10 минут.
🚌 Автобусная остановка рядом – легко добраться в любую часть города.
🚗 Выезд на КАД – 3 минуты!
