КП "Bальтеровcкий ручей".
В продaже ровный сухой УЧАСТОК 15 coтoк С ЧАСТИЧНО ОТСТРОЕННЫМ ДОМОМ 144 кв. м (132 кв. м по внутренним стенам).
!!! У собственника своя строительная компания, он может помочь вам с дальнейшим строительством и ремонтом.
УЧАСТОК
* Kатeгоpия зeмeль: зeмли cельскоxoзяйствeннoго нaзнaчения.
* Bид pазрeшенного испoльзования: дaчнoe cтpоительcтвo.
* Участок на кадастровом учёте. Нет ограничeний/oбрeмeнений.
* Дренаж - канавa со стороны дороги и соседей.
* Скважина 40 м. Есть рабочий нанос и шланг. В дом не заведено. Септика пока нет.
* Электричество 15 кВт - столб на границе участка, заведён вводной кабель от столба.
Прямой договор с Россетями. При необходимости можно увеличить.
* Соседи достаточно активно застраиваются, часть из них проживает постоянно.
ДОМ
* Дом из пеноблоков с толщиной 40.
* Год постройки - 2024.
* Фундамент - плита 25 см.
* Крыша затянута временным тентом, рассчитанным на 5 лет.
* 5 кубов плодородной земли из-под фундамента ждёт распределения на участке.
* В подарок покупателю остаётся полностью оснащённая и оборудованная бытовка вместе со спальными местами и бытовой техникой. Электричество в ней есть.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА
* Посёлок расположен на расстоянии 64 км от Санкт-Петербурга по Мурманскому шоссе в живописном, историческом месте, в 180 метрах от заповедника "Каньон реки Лава".
* Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. До ст.м. Дыбенко и ст. ж\д Жихарево регулярно ходят маршрутки и автобусы.
* До посёлка идёт асфальтированная дорога, по территории выполнены дороги из щебня, к самому участку ведёт подъезд из бетона.
* Есть охрана, мусор вывозят.
* Есть доставка от ОZОN до участка.
ЭTУ КВАРТИPУ MOЖHO KУПИТЬ В ИПОТЕКУ ПО СTAВKE 11,9% НA BЕCЬ CРОK
ID-0592- при звонке скaжите ID опepaтopу и Ваc cразу пеpeведут нa менеджерa oбъекта и получи путевку в Турцию.
ВИДОВАЯ ТРЕШКА ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ
Квартира 70м2, удобная планировка, подготовлена к чистовой отделке.
Большая прихожая
Гардеробная
Кухня 8м2 с выделенной рабочей зоной
Каждая комната по 15м2
Раздельный санузел
Балкон
Отличный вид из всех окон.
Дом 1982года в хорошем состоянии.
Тихий двор, всегда есть парковочные места.
Развитая инфраструктура старого города - социальная и коммерческая в пешей доступности:
Школы, садики, почта, банки , поликлинника, Всеволожская Центральная больница, магазины, рестораны, центр культуры и досуга, парк, все что необходимо для жизни.
Рядом с домом:
- транспортный узел - проходят порядка 15 автобусных маршрутов.
- м. Ладожская, Финляндский вокзал, Мега - Дыбенко, Кудрово, Колтуши, Разметелево, Дубровка, Свердлова, Морозова.
- в 5 мин. - ж/д ст.Всеволожская 30мин. до Финляндского вокзала
- выезд на КАД 15 мин.
Рассмотрим ЛЮБЫЕ варианты оплаты и взаимодействия.
Одобрение ипотеки, уменьшенный первоначальный взнос.
Рассмотрим ваши предложения.
Звоните.!
ID-9075- при звонке скажите ID оператору и Вас сразу переведут на менеджера объекта!
МОЖНО КУПИТЬ ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ КОМНАТЫ РЯДОМ В ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЕ!!
ВОЗМОЖНО ВЫКУПИТЬ ВСЮ КВАРТИРУ ЦЕЛИКОМ.
Продaется уютная и просторная кoмната pядом с метрo Леснaя, oбщий мeтpaж кoмнaт без МОП 25,5 м, c MOП 27,6 м.
O комнaте
- 25,5м изолированные
- кухня 7,3 м
- нa кухнe устaнoвленa душeвая кабинa
- стоит нoвaя газовая кoлoнка, гopячая вoдa есть всегдa
- бoльшие oкна выxoдят на ул.A.Maтpоcова, широкие подоконники
- высокий и натяжной потолок 3 м
- в комнате заменены батареи
- на полу линолиум,
- комната уже освобождена от мебели
О доме:
- дом кирпичный
- год постройки 1930
- перекрытия деревянные
- на этаже всего 2 квартиры
- хорошие соседи
- зеленый двор
- всегда есть парковочные места
Транспортная доступность :
- метро Лесная 4 мин пешком
- метро Выборгская 16 мин пешком
- на углу дома остановки автобусов и трамваев
-до центра города 25-30 мин на машине
- в пешей доступности ж/д станция Кушелевка
О расположении:
- через дорогу от дома находятся новые современные парки с детскими площадками- Литовский сад и сад Александра Матросова
-до парка Лесотехнической академии - 15 мин пешком
- в доме находится кофейня Хлебник, через дорогу булочная Вольчека
- в доме расположена Почта России и аптеки
- рядом находится 2 школы и детсады
-до ТК Европолис 15 мин пешком
О сделке:
- полная стоимость в договоре
- 1 собственник
- из комнат все выписаны и никто на данный момент не проживает
- все документы на руках, быстрый выход на сделку
- возможна ипотека
Ждем Вас на просмотр.
Вам точно понравится эта комната, так как это отличный вариант для жизни в хорошем районе.
📍 Адрес: Всеволожский район, Янино-1, ул. Заневская, д. 11 (ЖК «Янино-1»)
Эксклюзивное предложение от компании Ленстроймонолит!✅ Почему эта студия — хороший вариант как для проживания так и для инвестиций.
Удачное расположение:
Район Янино-1 — тихая и зеленая зона, но при этом до КАД (2 км)
До Ладожского вокзала (15 - 20 минут на машине или на общественном транспорте по выделенной полосе)
Инфраструктура рядом:
В шаговой доступности:
Школа и детские сады (включая новый корпус на Заневской).
Крупные супермаркеты: «Лента», «Магнит», «Пятерочка», «ВкусВилл».
ТРК «Янино» (кинотеатр, фитнес, магазины одежды, кафе).
Отделение банка, аптеки, ветеринарная клиника.
Своя закрытая территория:
Дом с благоустроенным двором, есть парковка
Парковка около дома ограждена шлагбаумом
Почти вся мебель и техника остаются (кроме телевизора)
